У вас есть шанс не платить 1%

19 сентября вступило в силу постановление Кабинета Министров Украины №866, которое освобождает вас от оплаты пенсионного сбора.

Вы указали, что прежде не наследовали, приватизировали или получали недвижимость в даренее. Поэтому, вы должны быть освобождены от оплаты сбора при заключении сделки купли-продажи.

Ответственность за предоставление доказательств, согласно закону, лежит на вас.

Так же в этом процессе есть ряд сложностей.

Список документов:

  • Заявление в свободной форме, что вы не наследовали, не приватизировали и не получали недвижимость через процедуру дарения.

  • Выписку с Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Цитата с закона:

    Відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (з урахуванням відомостей з невід’ємної архівної складової частини цього Реєстру про набуття, зміну і припинення речових прав на нерухоме майно, про внесені зміни до відповідних записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно) про відсутність зареєстрованих за такою особою прав власності на житло.

  • Справку о неиспользовании приватизационных чеков со всех мест, где вы были зарегистрированы с 1992 года 💪

    Если вы покупаете недвижимость в Киеве, то вам условно повезло, потому что ее можно взять в ЦНАПе (обязательно укажите, что справка нужно со всех мест). Стоит она бесплатно и делается 10 дней.

Как избежать возможных проблем

  • Начните заранее! Занести справки «потом» не получится. На довидку с ЦНАПа надо 10 рабочих дней, с учетом праздников.

  • Начните переговоры с нотариусом! Я вам гарантирую, что это будет проблемой. На нотариусов свалили всю ответственность за этой процесс, так как они выступают налоговым агентом. Предупредите вашего нотариуса о том, что вы будете подавать документы на освобождения от оплаты сбора.

    Если вы покупаете квартиру в новострое — просите контакт нотариуса уже сейчас.

  • Найдите адвоката. В большинстве случаев, стоимость сопровождения сделки будет меньше, чем 1% от стоимости квартиры.

Если не успеваете или не хотите

Немного хороших новостей: если вы все таки заплатите 1%, то его можно вернуть по стандартной процедуре.

Процесс подробно описан здесь, сразу сохраняйте все документы из списка.

Ссылка: https://property.legalpanda.com.ua/

Мы консультируем по любым вопросам с недвижимостью, обращайтесь.

ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК

Контакты

  • Киев, Большая Житомирская 34
    офис 3, 04053
  • +380 66 325 90 34

  • legalpanda7@gmail.com
Напишите нам