Тест

ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ: Как вернуть 1% пенсионного сбора при покупке первой квартиры (с 1997 года)

Если вы приобрели квартиру или дом после 1997 года и оплатили 1% пенсионного сбора – вы имеете право на его возмещение.

Данное руководство составлено на основе более 100 выигранных дел в 2020 году и содержит все необходимые документы и четкие пошаговые инструкции.

Перейти к инструкции
  • Длительность процесса: ~ 6 месяцев
  • Необходимое время: ~20 часов
  • Расходы: 1000 грн (судебный сбор и почта)
  • Результат: 1% от стоимости квартиры
  • Адвокатское Бюро Ксении Тарасовой
0 лет
адвокатской практики
0
выигранных дел
0 грн
возвращенного сбора
Не хотите заниматься самостоятельно? Мы сделаем всю работу за вас – перейти к ценам на услуги (нажмите)

Основания для возврата 1% сбора

Покупая квартиру или дом впервые вы платите взнос  в пенсионный фонд, который по Закону вам обязаны вернуть.

Согласно ст. 1 п. 9 закона Украины «Про збір на обов’язкове державне пенсійне страхування» вы не должны оплачивать пенсионный сбор при покупке первой квартиры.

Но нет правового механизма проверки информации о том, что человек покупает жилье впервые, поэтому сбор платят все. Для возврата сбора необходимо обращаться в Административный суд.

Срок исковой давности наступает с момента получения отказа от Пенсионного фонда и составляет 6 месяцев. Не важно в каком году вы купили первый объект недвижимости – данная норма действует с момента принятия Закона 26.06.1997. Если вы приобрели квартиру после 1997 года, то вы можете рассчитывать на возврат 1%

Примеры положительных решений

Не хотите заниматься самостоятельно? Мы сделаем всю работу за вас – перейти к ценам на услуги (нажмите)

Описание процесса

  • Длительность процесса: ~ 6 месяцев
  • Необходимое время: ~20 часов
  • Расходы: 1000 грн (судебный сбор и почта)
  • Результат: 1% от стоимости квартиры

Шаг #1: Сбор необходимых документов

  • Копия договора купли-продажи

  • Копия квитанции об уплате сбора на обязательное государственное пенсионное страхование
  • Информационная справка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество, Реестра прав собственности на недвижимое имущество, Государственного реестра ипотек, Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимого имущества в отношении субъекта.

Если у вас нет в наличии квитанции об оплате или же договора купли-продажи, то вы его сможете получить повторно обратившись к нотариусу.

Справку из пункта 3 вы можете получить на официальном сайте реестра:  https://kap.minjust.gov.ua/

Для этого необходимо пройти регистрации и оформить электронный ключ по ссылке: https://kap.minjust.gov.ua/services?keywords=

Шаг #2: Заявление в пенсионный фонд

[cp_modal display="inline" id="cp_id_c9a83"][/cp_modal][cp_modal display="inline" id="cp_id_bd531"][/cp_modal]

В заявлении мы ссылаемся на все необходимые нормы закона и требуем вернуть оплаченный пенсионный сбор. Данный шаг нужен для получения отказа в возврате сбора, после чего мы можем подать иск в Административный суд и получить получить положительное решение.

Без официального отказа Пенсионного фонда невозможно обращение в суд.

Пошаговые инструкции

  • Найдите адрес Главного управления пенсионного фонда вашего города и замените его в шапке заявления

    Ссылка: https://www.pfu.gov.ua/kontakty/terytorialni-organy/

  • Заполните заявление

    Образец содержит четкие инструкции по его заполнению. Следуйте им и удалите весь вспомогательный текст (выделен красным цветом)

  • Подайте заявление в пенсионный фонд

    Подготовьте копии всех документов из Шага 1 (договор, квитанция, справка).

    Вариант 1: Отправьте заявление почтой на адрес Главного управления пенсионного фонда. Письмо обязательно отправляется с ценной описью и уведомлением о вручении. Обязательно сохраните квитанцию.

    Вариант 2: Подайте документы лично через канцелярию.

    Для этого вам необходимо при себе иметь два экземпляра заявления. Один экземпляр вместе с додатками вы сдаете в канцелярию, на другом же экземпляре вам ставят отметку о том что управление приняло ваше заявление. Второй экземпляр с отметкой вы оставляете себе.

Ваше заявление будет рассмотрено будет в течение 1 месяца.

Письмо с отказом вы получите на ваш почтовый адрес, указанный в заявлении.

Важно: срок исковой давности начинает действовать с момента получения отказа. У вас есть 6 месяцев, чтобы подать иск в Административный суд.

Для этого переходим к следующему шагу.

Шаг #3: Подача иска в суд

На этом этапе мы имеем все необходимые документы для подачи иска в Административный суд. Очень внимательно следуйте всем инструкциям. При малейших нарушениях ваш иск не будет принят к рассмотрению и вам придется отправлять его заного.

Хорошие новости – на заседания по данному процессу ходить не надо. Дело рассматривается в письменном судопроизводстве. После подачи иска вы сможете отслеживать ход процесса на сайте суда.

3.1 Соберите полный список необходимых документов

Для подачи иска нам понадобятся все документы из первого шага (помечены зеленым), ответ пенсионного фонда (помечены желтым) и новые документы для суда (помечены красным).

  • Копия договора купли-продажи

  • Копия квитанции об уплате сбора на обязательное государственное пенсионное страхование
  • Информационная справка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество, Реестра прав собственности на недвижимое имущество, Государственного реестр ипотек, Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимого имущества в отношении субъекта.
  • Копия ответа (отказа), который вы получили от пенсионного фонда

  • Копия вашего паспорта и идентификационного кода
  • Квитанция об оплате судебного сбора (инструкции ниже)

3.2 Заполните шаблон иска

Ниже по ссылке образец искового заявления. В нем необходимо заполнить шапку и внести ваши данные. Следуйте пошаговым инструкциям ниже.

Ссылка на образец иска: https://bit.ly/isk_2

Чтобы редактировать документ скачайте его (Файл – сохранить), либо сохраните у себя на Google диске (Файл – Создать копию).
  • Заполните шапку иска

    • адрес необходимого Окружного административного суда вашего города вы сможете найти на официальном сайте судебной власти https://court.gov.ua/sudova-vlada/sudy/
    • сторонами в данном исковом заявлении являются: вы – истец, Главное управление Пенсионного Фонда Украины в вашем городе – ответчик;
    • третье лицо, которое не заявляет самостоятельных требований – Управление государственной казначейской службы Украины в вашем районе или города.

    Определить какое именно Управление государственной казначейской службы Украины будет выступать в вашем заявлении третьим лицом вы можете при помощи квитанции об уплате 1% пенсионного сбора. В квитанции указано казначейство на счет которого поступила данная оплата денежных средств.

    Адрес и ЕДРПОУ казначейства вы сможете найти на официальном сайте казначейства или же воспользовавшись сервисами:

  • Заполните недостающие поля в иске (выделены красным)

    Это простая часть в которой нужно внести информацию из документов (квитанций, договора купли-продажи и т. д.). Будьте внимательны и ничего не пропустите.

  • Информационная справка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество, Реестра прав собственности на недвижимое имущество, Государственного реестра ипотек, Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимого имущества в отношении субъекта.

3.3 Сформируйте пакет документов для подачи иска

  • Распечатайте исковое заявление в трех экземплярах (для всех сторон).

    Каждую копию необходимо подписать от руки (один раз в конце) и желательно сшить обычным стэплером.

  • Распечатайте все документы из пункта 3.1 и иск в трех экземплярах, если планируете подавать иск почтой или в четырех, если через канцелярию суда (подробнее в следующем пункте – 3.4).

    Копию каждого документа необходимо заверить ручной подписью 🤦🤷‍♀️

    Для этого напишите от руки: “Згiдно з оригiналом / дата подписания иска / ваша ФИО и подпись”.

3.4 Подайте иск в Административный суд

Подать исковое заявление в Окружной административный суд вашего города вы можете двумя способами.

  • Отправить через отделение почтовой связи Укрпочта заказным письмом, ценным с описью. В этом случае важно сохранить чек отправки данного письма!
  • Подать через канцелярию Окружного административного суда вашего города.

    Для этого вам необходимо иметь при себе четвертый экземпляр заявления для отметки.

    В этом случае Три экземпляра вместе с додатками вы сдаете в канцелярию (это исковое заявление, которое вы подготовили для суда и два исковых заявления которые вы дублируете для ответчика и третьей стороны), на четвертом вашем экземпляре вам ставят отметку о том, что судом принято ваше исковое заявление.

    Экземпляр с отметкой вы оставляете себе.

Шаг #4: Мониторинг дела

После подачи искового заявления вы должны отследить распределение вашего искового заявления на судью и узнать номер судебного дела на сайте Окружного административного суда в вашего города, куда был подан иск.

  • На сайте https://court.gov.ua/sudova-vlada/sudy/  выберите необходимый вам административный суд.

    Далее переходим в раздел “для граждан”, выбираем “информация о состоянии и стадии рассмотрения судебных дел”, вводим свои ФИО и нажимаем поиск, находим наше дело.

Решение суда ждем примерно два месяца с момента открытия производства по судебному делу.

Ответчик или третья сторона по делу может подать возражение на исковое заявление. В таком случае суд может попросить предоставить ваши письменные пояснения. Это случается редко, но тем не менее важно регулярно отслеживать статус вашего дела.

Если суд запросил ваши пояснения, вы можете связаться с нами для консультации.

Шаг #5: Судебный процесс и решение

Дело будет рассматриваться в письменном производстве – это значит вам не нужно посещать заседание, а лишь отслеживать дело по вышеизложенному алгоритму.

В абсолютном большинстве случаев (если вы все сделали согласно данной инструкции) решение будет положительным.

Далее произойдет следующие:

  • ПФУ подаст апелляцию на ваше решение, но не оплатит судебный сбор

  • Суд оставит апелляционную жалобу без рассмотрения

  • Решение первой инстанции наберет законную силу (вы выиграли суд)

🤷‍♀️ Не спрашивайте, мы не знаем почему они делают именно так, но по нашим делам процесс всегда одинаков.

На все это уходит порядка одного месяца.

Этот бесполезный процесс мы отслеживаем там же – на сайте суда (как описано в пункте 4). Никаких действий принимать не требуется.

Шаг #6: Получения ПОДАННЯ в ГУ ПФУ вашего города

Когда решение вступит в законную силу суд направит его в ПФУ, которое подготовит для вас подання. На основании этого документа вы получите выплату от казначейства.

Никаких действий предпринимать не требуется – ПФУ свяжется с вами по готовности документа через контакты, указанные в иске.

Шаг #7: Получение выплаты от казначейской службы Украины вашего города

После того, как вы получил на руки оригинал подання, остался последний шаг – отправить заявление в казначейство.

  • Получите оригинал подання.

  • Проверьте на наличие ошибок в тексте.

  • Если ошибок нет, то готовим заявление в казначейство (инструкция ниже).

  • Если ошибки есть – готовим заявление на исправление ошибок в ГУ ПФУ.

    Напишите нам, если в вашем документе есть ошибки.

Ссылка на образец заявления в казначейство: https://bit.ly/gksu_1

Сформируйте пакет документов

  • Заполните, распечатайте и подпишите заявление в казначейство.

  • Приложите следующие документы:

    • Оригинал подання;
    • Копия квитанции об уплате сбора на обязательное государственное пенсионное страхование;
    • Копия паспорта и РНОКПП.

    Копию каждого документа необходимо заверить ручной подписью.

    Для этого напишите от руки: “Згiдно з оригiналом / дата / ваша ФИО и подпись”.

  • Отправьте документы в казначейство через отделение почтовой связи Укрпочта заказным письмом, ценным с описью.

    Сохраните чек отправки данного письма!

После получения казначейской службы Украины вашего города вашего заявления примерно через две недели вы получите деньги на указанные вами банковские реквизиты 🥳.

Не хотите заниматься самостоятельно?

Данная услуга доступна для жителей всех городов Украины и может быть оформлена он-лайн.

Есть вопросы? Напишите нам или закажите обратный звонок.

ПОД КЛЮЧ

3600грн.
  • без вашего участия
  • до фактического получения вами денег
  • судебный сбор включен в стоимость (850 грн) и будет возвращен вам в конце процесса

САМОСТОЯТЕЛЬНЫЙ

500грн.
  • проводим анализ документов
  • составляем для вас все шаблоны
  • консультируем по ходу процесса

Ответы на часто задаваемые вопросы

На каком основании осуществляется возврат сбора?2020-02-19T14:22:50+00:00

Согласно ст. 1 п. 9 закона Украины «Про збір на обов’язкове державне пенсійне страхування» вы не должны оплачивать пенсионный сбор при покупке первой квартиры.

Но нет правового механизма проверки информации о том, что человек покупает жилье впервые, поэтому сбор платят все.

Для его возврата необходимо обращаться в Административный суд.

Какие сроки исковой давности?2020-02-11T15:33:23+00:00

Срок исковой давности наступает с момента подачи иска. Не важно в каком году вы купили первый объект недвижимости.

Данная норма действует с момента принятия Закона 26.06.1997.

Если вы приобрели квартиру после 1997 года, то вы можете рассчитывать на возврат 1%.

Я нахожусь не в Киеве, могу ли я воспользоваться услугой?2020-02-11T15:33:31+00:00

Абсолютно не важно где вы проживаете и где был куплен ваш первый объект недвижимости.

Оформить услугу можно он-лайн за 5 минут.

  1. Мы предлагаем возможность подписания электронных договоров по технологии click-and-sign  (для этого не нужна цифровая подпись ЕЦП).
  2. Вы можете подписать договор ЕЦП, если у вас имеется цифровая подпись.
  3. Мы можем отправить вам договора Новой Почтой.
  4. Вы можете обратиться в наш офис в центре Киева (м. Золотые ворота).

Выбирайте удобный для вас вариант, ваше местонахождение не имеет значение.

После заключения договора ваше участие не требуется. Статус вашего дела можно отслеживать на государственном сайте судебного реестра.

На основании какого договора возможен возврат 1% сбора?2020-02-19T15:06:38+00:00

На основании договора Купли-продажи.

Важно понимать, что практически любая форма форма покупки недвижимости содержит договор купли-продажи.

Например, инвестиционный договор или договор долевого участия подходят для возврата пенсионного сбора.

В 95% случаев возврат сбора возможен.

Если у вас есть сомнения по форме покупке, звоните +38 066 325 94 (также все мессенджеры) и мы бесплатно вас проконсультируем.

Если квартира была куплена в Донецке?2020-02-11T15:33:48+00:00

Данная норма закона действует на всей территории Украины, вы можете оформить услугу дистанционно и мы вернем 1% без вашего участия.

Сколько времени займет процесс до факта получения денег?2020-02-11T15:33:54+00:00

В среднем – 6 месяцев.

За этот период мы делаем следующие действия:

  1. Отправляем запрос в Пенсионный Фонд.
  2. Обращаемся в Суд.
  3. Получаем решения первой и апелляционной инстанции.
  4. Забираем заявление на выплату 1% из Пенсионного Фонда и направляем пакет документов в Казначейство.

После всей проделанной работы вы получите перевод на свой счет напрямую от Казначейства.

Нужно ли мне участвовать в процессе?2020-02-11T15:34:42+00:00

Никакого участия с вашей стороны не требуется.

После заключение договора с нашим Адвокатским Бюро, вы просто ждете завершения процесса.

По факту подачи судебного иска мы оповестим вас с номером вашего дела.

По данному номеру вы можете отслеживать прогресс на сайте суда (мы расскажем как).

Как я могу контролировать процесс?2020-02-11T15:32:41+00:00

Возврат пенсионного сбора происходит через суд.

Это значит, что ваше дело будет зарегистрировано в суде и ему будет присвоен номер.

Судебный реестр является открытым для всех.

По сути это сайт, где вы всегда можете отследить статус вашего дела по номеру, который мы вам предоставим (и расскажем как).

Также наши менеджера всегда на связи в рабочие часы по телефонам и во всех мессенджерах.

Нужно ли оформлять нотариальную доверенность?2020-02-11T15:32:46+00:00

Нет, так судебный процесс ведет лицензированный Адвокат, то достаточно договора на предоставление услуги (в том числе электронного).

 

 

Каковы шансы на успех?2020-02-11T15:31:37+00:00

На февраль 2020 года мы завершили более 122 судебных процесса и выиграли абсолютно все.

Юридических оснований для отказа по данным делам нет.

Мы не можем давать гарантии результата по судебным делам – это запрещено кодексом адвокатуры.

Мы лишь можем оценить шансы, исходя из нашей практики и оценить шансы на успех – они составляют 100%.

Ниже наши примеры свежих решений по таким делам:

Не нашли ответа? Напишите нам!

Контакты

  • Киев, Большая Житомирская 34
    офис 3, 04053
  • +38 066-325-90-34

  • legalpanda7@gmail.com
2020-07-08T13:29:34+00:00